Fraser

Su personal de confianza en Fraser, Colorado

Administrar un alquiler vacacional en Fraser, Colorado, es una gran oportunidad. La temporada de esquí en Winter Park atrae a miles de huéspedes, y el verano es igual de ajetreado con excursionistas y ciclistas. Pero si no vive aquí, administrar su propiedad puede ser más que un dolor de cabeza, puede ser una pesadilla total. Encontrar limpiadores confiables, manejar los check-ins de los huéspedes y lidiar con problemas desde cientos de millas de distancia es difícil. Muchos propietarios sienten que solo tienen una opción: contratar a un administrador de propiedades tradicional.

Ahí es donde comienza el problema. Los administradores de propiedades típicos en el Condado de Grand se llevan una gran parte de sus ingresos. A menudo exigen el 25 %, 30 % o incluso el 40 % de sus reservas solo por administrar el anuncio y organizar la limpieza. Usted pierde el control sobre su propia propiedad. No puede administrar su propio anuncio en Airbnb o VRBO, no puede establecer sus propios precios y solo le queda esperar que estén haciendo un buen trabajo.

Sabíamos que tenía que haber una forma mejor.

Esta página trata sobre nuestros servicios de limpieza de alquileres en Fraser, Colorado. Somos Winter Wagon y estamos aquí para ser su verdadero socio. No somos un administrador de propiedades tradicional. Somos un servicio de rotación especializado diseñado para propietarios que desean mantener el control y maximizar sus ganancias.

A diferencia de otros servicios de limpieza, nos enfocamos en ayudar a rotar su propiedad de manera rápida y confiable. Manejamos las rotaciones para Airbnb, VRBO y otras propiedades de alquiler directo. Lo hacemos para que todo lo que necesite hacer sea administrar su anuncio. Somos su personal de confianza.

Deje de regalar los ingresos de su alquiler

La forma antigua de hacer las cosas está rota. ¿Por qué debería regalar casi un tercio de sus ingresos solo para que alguien responda correos electrónicos y reserve un limpiador? Usted es quien invirtió en la propiedad. Usted es quien asume el riesgo. Usted debería ser quien se quede con las ganancias.

Con nuestro servicio, usted lo hace.

Usted administra su anuncio. Usted controla su calendario. Usted establece sus tarifas por noche. Usted se comunica con sus huéspedes (o también podemos ayudar con eso). Usted se queda con el 100% de los ingresos de su reserva, menos las tarifas de la plataforma.

Nosotros simplemente nos encargamos de la parte física. La “rotación”. Somos una forma increíble de limpiar su lugar sin complicaciones. Somos una gran alternativa a un administrador de propiedades tradicional porque usted mantiene el control.

Qué incluye realmente nuestro servicio de rotación en Fraser

Cuando decimos que manejamos la “rotación”, nos referimos a todo lo necesario para que su propiedad pase de “check-out del huésped” a “lista para el check-in”. Es más que una simple limpieza superficial. Nuestros equipos están capacitados para preparar su alquiler para una reseña de 5 estrellas, en todo momento.

🧹 La lista de verificación de limpieza principal

Cada limpieza de rotación incluye una limpieza profunda y detallada de toda la propiedad. Seguimos una lista de verificación estricta para asegurarnos de que no se omita nada.

• Cocina:

  • Limpiar todas las encimeras, gabinetes y protectores contra salpicaduras.
  • Limpiar y desinfectar el fregadero y el grifo.
  • Limpiar el exterior de todos los electrodomésticos (refrigerador, horno, lavavajillas, microondas).
  • Limpiar dentro del microondas y la tostadora.
  • Revisar el refrigerador y el congelador en busca de alimentos dejados por los huéspedes.
  • Poner en marcha el lavavajillas con los platos restantes y guardarlos si el ciclo termina a tiempo.
  • Vaciar la basura y el reciclaje, reemplazar las bolsas.
  • Barrer y trapear el piso.

• Baños:

  • Fregar y desinfectar inodoros, duchas y bañeras.
  • Limpiar y pulir espejos, grifos y accesorios. * Limpiar los tocadores y las encimeras.
  • Revisar los cajones y gabinetes en busca de artículos olvidados.
  • Vaciar la basura.
  • Doblar y colgar ordenadamente las toallas limpias.
  • Barrer y trapear los pisos.

• Dormitorios:

  • Quitar toda la ropa de cama y sábanas.
  • Revisar las almohadas y los protectores de colchón en busca de manchas o daños.
  • Hacer todas las camas con sábanas limpias y frescas (ya sean suyas o de su servicio de sábanas).
  • Quitar el polvo de todas las superficies, incluidas las mesitas de noche, las cómodas y los alféizares de las ventanas.
  • Revisar debajo de las camas y en los armarios en busca de artículos perdidos.
  • Aspirar los pisos.

• Sala de estar y áreas comunes:

  • Quitar el polvo de todos los muebles, aparatos electrónicos y decoración.
  • Limpiar las puertas corredizas de vidrio (manchas y huellas dactilares).
  • Acomodar almohadas y mantas.
  • Revisar la chimenea o la estufa de leña (si corresponde) para asegurarse de que sea segura para el próximo huésped.
  • Aspirar alfombras y barrer/trapear pisos duros.
  • Revisar los sofás cama en busca de sábanas o artículos olvidados.

📦 Reposición y gestión de suministros

Un huésped que llega a medianoche y no encuentra papel higiénico es una mala reseña garantizada. Nosotros evitamos eso.

• Verificaciones de inventario: Verificamos su inventario de suministros esenciales para huéspedes en cada limpieza. Esto incluye papel higiénico, toallas de papel, jabón de manos, jabón para platos, champú, acondicionador y bolsas de basura.
• Reposición: Reponemos todos estos artículos para el próximo huésped según sus especificaciones.
• Gestión de suministros: Puede hacer que le envíen los suministros a nuestra oficina local, o podemos comprarlos por usted localmente y agregarlo a su factura. Nunca tendrá que preocuparse por quedarse sin existencias.

📸 Tecnología, seguimiento y confianza

Esto es lo que realmente nos diferencia. Fuimos creados sobre la base de la tecnología y la transparencia.

• Rastree su limpieza: Recibirá notificaciones cuando nuestro equipo entre y salga de su propiedad. No más adivinar si el limpiador realmente apareció.
• Actualizaciones con fotos: Nuestros equipos pueden enviarle fotos de la limpieza completada o fotos de cualquier daño que encuentren. Esta documentación es fundamental para cualquier reclamo por daños en Airbnb o VRBO.
• Totalmente asegurados: Estamos totalmente asegurados con pólizas de responsabilidad civil y compensación laboral. Puede tener total tranquilidad sabiendo que su propiedad y las personas que están en ella están protegidas.

Más que una simple empresa de limpieza

Manejar la limpieza es el requisito básico. Donde realmente brillamos es en el manejo de todas las otras pequeñas tareas que vuelven locos a los propietarios remotos. Somos sus solucionadores de problemas locales.

👋 Bienvenida opcional para huéspedes

Por una tarifa adicional, podemos proporcionar un check-in personal para sus huéspedes. Esto es un punto de inflexión para propiedades complejas.

• Bienvenida personal: Un miembro del equipo local y amigable recibe a su huésped a su llegada.
• Recorrido por la propiedad: Podemos mostrarles cómo usar el complicado control remoto de la TV, el termostato inteligente, el jacuzzi o la entrada sin llave.
• Responder preguntas: Podemos darles consejos locales, como dónde estacionar o el mejor lugar para cenar.
• El beneficio: Este toque personal comienza bien su viaje, reduce las preguntas de los huéspedes hacia usted a altas horas de la noche y evita que rompan cosas al usarlas incorrectamente.

🕵️ Gestión de objetos perdidos

Los huéspedes dejan cosas olvidadas. Teléfonos, cargadores, joyas, juguetes para niños, lo que sea. En el pasado, este era su problema. Tenía que encontrar a alguien que fuera a buscarlo, lo empaquetara y lo enviara.

Ya no.

Cuando encontramos un artículo, lo fotografiamos, lo registramos y lo guardamos. Luego coordinamos directamente con usted o con el huésped para gestionar la devolución. Es una molestia enorme que le quitamos de encima.

💡 Mantenimiento menor e informes de daños

Nuestros limpiadores están capacitados para ser sus ojos y oídos.

• Informes instantáneos: Si encuentran un grifo que gotea, un inodoro que no deja de correr agua, un mueble roto o un rasguño en la pared, lo informan de inmediato.
• Fotos: Le enviamos fotos del problema para que pueda ver exactamente qué está mal.
• Arreglos simples: Podemos encargarnos de cosas simples en el momento, como cambiar una bombilla quemada o destapar un inodoro (facturamos por el tiempo, por supuesto).
• Acceso a proveedores: Para problemas mayores, podemos coordinar con su plomero, electricista o personal de mantenimiento preferido para darles acceso a la propiedad. Nunca estará a oscuras sobre el estado de su inversión.

Cómo funciona: el proceso y nuestros precios

Mantenemos nuestro proceso y nuestros precios lo más simples y transparentes posible.

Nuestro proceso:

1. Obtenga una cotización: Contáctenos con los detalles de su propiedad (metros cuadrados, número de camas/baños). Le daremos un precio fijo para su limpieza de rotación estándar.
2. Sincronice su calendario: Nos vinculamos de forma segura con su calendario de reservas de Airbnb, VRBO o iCal. Vemos cuándo tiene un check-out y programamos automáticamente la rotación. Usted no tiene que hacer nada.
3. Manejamos la rotación: Su huésped se va. Nuestro equipo entra. Limpiamos, reabastecemos e informamos de cualquier problema.
4. Listo para el próximo huésped: Recibe una notificación de que su propiedad está 100% lista para su próxima reseña de 5 estrellas.
5. Facturación simple: Le enviamos una factura simple al final del mes por todas las rotaciones y cualquier servicio adicional que haya solicitado.

Nuestros precios:

• Limpieza de rotación: Usted paga una tarifa fija basada en el tamaño de su propiedad (metros cuadrados y número de camas/baños). Este precio es constante, por lo que puede incluirlo directamente en su presupuesto.
• Bienvenida (Meet & Greet): Tenemos una tarifa fija que varía para las reuniones de check-in y check-out si solicita este servicio adicional.
• Costo de suministros: Transferimos el costo exacto de cualquier suministro que compremos para usted directamente a su factura. Sin sobreprecios ocultos.

La diferencia financiera: Winter Wagon vs. Administrador de propiedades típico

Veamos las matemáticas. Si su condominio en Fraser se alquila por $4,000 en un mes, la diferencia es enorme.

Nota: Los costos de limpieza son una estimación. Su costo real dependerá del tamaño de su propiedad.

Puede ver que incluso después de pagar las limpiezas usted mismo, sigue saliendo muy beneficiado. Se queda con cientos, incluso miles, de dólares más cada mes. Todo por solo administrar el anuncio en línea, lo que probablemente quiera hacer de todos modos.

Fraser es nuestro hogar, permítanos ayudarlo con el suyo

No somos una aplicación aleatoria de otro estado. Somos Winter Wagon. Ya estamos establecidos aquí, operando nuestros servicios de transporte y viajes en todo Colorado. Tenemos presencia física, un equipo local y una reputación que proteger. Entendemos los desafíos únicos de las propiedades de montaña en Fraser, desde la temporada de lodo hasta la nieve intensa y las demandas específicas de los huéspedes de la temporada de esquí.

Usted puede administrar su propiedad de alquiler en Fraser usted mismo, y puede ser increíblemente rentable. Solo necesita un socio confiable en el terreno para manejar el lado físico.

Nosotros somos ese socio.

Deje de regalar el dinero que tanto le costó ganar. Deje de estresarse sobre si su limpiador aparecerá. Deje de permitir que su propiedad sea administrada por alguien a quien no le importa tanto como a usted.

Permítanos ser su personal de confianza.