Tu mejor alternativa a la administración de propiedades en Winter Park
Tener un alquiler vacacional en Winter Park es increíble. Puedes compartir la magia de las montañas con gente de todo el mundo y puede ser una gran inversión. Pero seamos honestos, gestionar la rotación de huéspedes, la limpieza entre ellos, es un dolor de cabeza enorme. Es quizás la peor parte de tener un alquiler. Estás siempre preocupado. ¿El último huésped dejó un desorden? ¿Llegarán los limpiadores a tiempo? ¿Estará el lugar perfecto para el próximo huésped que llega a las 4 PM en punto?
Ahí es donde entramos nosotros. Esta página trata sobre nuestros servicios de limpieza de alquileres en Winter Park, Colorado. Pero no somos solo otro servicio de limpieza. Somos un equipo especializado en rotación de huéspedes. A diferencia de otros servicios de limpieza, nos enfocamos en ayudar a preparar tu propiedad rápidamente y de manera perfecta cada vez. Construimos todo nuestro sistema en torno a las necesidades únicas de los propietarios de alquileres vacacionales, las personas que usan Airbnb, VRBO o gestionan sus propias reservas.
Somos una gran alternativa a un administrador de propiedades tradicional. Si alguna vez has investigado la administración de propiedades, ya sabes cómo funciona. Se llevan una gran parte de tus ingresos por alquiler, a veces 20%, 30% o incluso más. ¿Y para qué? Se apoderan de tu anuncio, controlan tu calendario y se encargan de todo. Suena bien, pero pierdes el control. Pierdes una gran parte de tus ganancias.
Ofrecemos una mejor manera. Con el servicio de limpieza de Winter Wagon, tú gestionas tu anuncio y tus reservas. Mantienes el control de tus precios, la comunicación con los huéspedes y, lo más importante, tus ingresos. Nosotros simplemente nos encargamos de la parte difícil, el trabajo físico. Nos encargamos de la limpieza, la rotación de huéspedes, y también podemos encargarnos de recibir a los huéspedes si se solicita.
Piensa en nosotros como tu socio en el terreno en Winter Park.
El problema con los limpiadores ‘regulares’
¿Por qué no puedes simplemente contratar a un limpiador residencial regular? Podrías, pero generalmente no termina bien. Un limpiador de casas limpia una casa. Un especialista en rotación de alquileres vacacionales prepara una propiedad para un huésped que paga. Es una mentalidad completamente diferente.
Un limpiador regular trabaja en su propio horario. Pueden venir el martes, pueden venir el miércoles. Sabemos que en el mundo de los alquileres, tienes un check-out a las 11 AM y un check-in a las 4 PM. No existe el “Lo haré mañana”. Tiene que hacerse en esa ventana específica.
Los limpiadores regulares tampoco se encargan de los “extras”. Limpiarán las encimeras, pero ¿revisarán el refrigerador en busca de comida sobrante? ¿Reportarán la copa de vino rota que encontraron debajo del sofá? ¿Repondrán las cápsulas de café y el papel higiénico que dejas para los huéspedes? Probablemente no. No están entrenados para eso.
Y luego está el problema de la confianza. Estás dejando entrar a alguien a tu propiedad, sin supervisión. Necesitas saber que son confiables, profesionales y que están asegurados.
Cómo usamos la tecnología para hacerte la vida más fácil
Esta es una de las cosas más importantes que nos diferencian. No solo usamos listas de verificación en papel y esperamos lo mejor. Usamos tecnología para los procesos de check-in y check-out. ¿Qué significa esto para ti?
Significa confiabilidad. Significa transparencia.
Cuando nuestro equipo es asignado a tu propiedad, utiliza una lista de verificación digital detallada y personalizada para tu unidad. Esto significa que no olvidamos cosas. Revisamos el jacuzzi, nos aseguramos de que la chimenea esté limpia, confirmamos que el wifi funcione. Sea lo que sea único de tu propiedad, está en la lista.
También puedes seguir el estado de tu limpieza. Recibes alertas cuando comienza la limpieza y cuando termina. No más adivinanzas. No más enviar mensajes de texto a un limpiador a las 3:45 PM esperando que el lugar esté listo para tu huésped de las 4 PM. Sabrás en el momento en que tu propiedad esté lista para el huésped. Esto te permite ser un héroe para tus huéspedes. Si la limpieza termina temprano, puedes enviarles un mensaje y decir: “¡Buenas noticias! La propiedad está lista antes de tiempo, puedes hacer el check-in cuando quieras”. Les encanta eso.
También podemos usar esta tecnología para reportar problemas. Si nuestro equipo encuentra una lámpara rota o una nueva mancha en la alfombra, toman una foto y la suben a nuestro sistema al instante. Recibes un informe, para que sepas exactamente qué pasó y cuándo. Esto es súper importante para las reclamaciones por daños con plataformas como Airbnb. Tienes pruebas.
Más que un limpiador: Un verdadero socio
Podemos manejar artículos perdidos y muchas otras tareas asociadas con la limpieza de propiedades de alquiler. Esto es muy importante. Los huéspedes olvidan cosas todo el tiempo. Teléfonos, cargadores, joyas, juguetes para niños. Es un gran problema para ti manejarlo desde lejos.
Nuestro equipo está capacitado para manejar esto. Aseguramos el artículo, lo registramos y te notificamos de inmediato. Luego podemos coordinar contigo o con el huésped para enviarlo por correo. No tienes que hacer nada. Este nivel de servicio te consigue reseñas de 5 estrellas.
También estamos totalmente asegurados. Esto no es negociable. Estás dirigiendo un negocio y necesitas socios que también sean profesionales. Nuestro seguro cubre tu propiedad, para que tengas total tranquilidad. Tu inversión está protegida cuando nuestro equipo está allí.
Aquí hay una lista rápida de lo que incluye una “limpieza de rotación”. Es más que una simple limpieza regular.
- Cocina: Limpieza completa de todas las superficies, fregadero y electrodomésticos. Revisar el refrigerador y el congelador en busca de comida vieja. Limpiar el interior del microondas. Poner en marcha el lavavajillas con los platos restantes y guardarlos. Reponer tus suministros (esponjas, jabón para platos, toallas de papel, café). Vaciar la basura y el reciclaje.
- Baños: Desinfectar completamente inodoros, duchas, bañeras y lavabos. Limpiar todos los espejos. Abrillantar los accesorios. Reponer tu papel higiénico, jabón de manos y champú. Lavar todas las toallas y alfombras de baño usadas. Poner toallas limpias.
- Dormitorios: Desvestir todas las camas. Lavar toda la ropa de cama y hacer las camas de nuevo. Nos referimos a toda la ropa de cama, cada vez. Fundas de edredón, fundas de almohada, sábanas. Todo. Quitar el polvo de todos los muebles. Revisar debajo de las camas y en los cajones.
- Zonas de estar: Quitar el polvo de todas las superficies. Aspirar todas las alfombras y tapetes. Trapear todos los pisos duros. Limpiar las puertas corredizas de vidrio. Revisar los sofás cama. Ordenar almohadas y mantas.
- General: Revisar todas las luces y reemplazar bombillas si es necesario (con tu suministro). Reportar cualquier daño. Reportar cualquier suministro bajo. Asegurar la propiedad al salir.
Este es el estándar. Nos aseguramos de que tu propiedad se vea, se sienta y huela como una habitación de hotel completamente nueva para cada huésped.
Servicios opcionales de bienvenida (Meet & Greet)
Mencionamos que podemos encargarnos del proceso de check-in y check-out. Esta es una excelente opción si deseas brindar un toque personal sin estar allí tú mismo.
A diferencia de los administradores de propiedades típicos que te obligan a un paquete de “servicio completo”, te dejamos elegir. Si solo quieres que limpiemos, genial. Pero si también quieres que seamos la cara amigable que recibe a tus huéspedes, también podemos hacerlo.
Nuestro servicio de check-in es simple. Un miembro de nuestro equipo local de Winter Park coordina con el huésped. Nos reunimos con ellos en la propiedad, les ayudamos con sus maletas y les damos un recorrido rápido. Podemos mostrarles cómo usar el termostato complicado, cómo operar el jacuzzi o dónde están las mantas adicionales. Les entregamos las llaves y respondemos cualquier pregunta que tengan.
Esto hace que los huéspedes se sientan súper bienvenidos y cuidados. Evita esas llamadas nocturnas de un huésped que no puede descifrar la cerradura inteligente.
También podemos manejar los check-outs. Haremos un recorrido rápido con el huésped, recogeremos las llaves y nos aseguraremos de que no hayan dejado nada obvio atrás. Hace que todo el proceso sea más fluido.
Precios simples y transparentes
Esta es la mejor parte para muchos propietarios. Nuestros precios son simples y predecibles.
Pagas según los pies cuadrados por la limpieza.
Eso es todo. Sin comisiones. Sin porcentajes de tus reservas. Pagas una tarifa plana y justa por la limpieza de rotación basada en el tamaño de tu propiedad. De esta manera, tus costos son fijos y puedes presupuestar perfectamente. Cuando ganas más dinero en un fin de semana festivo ocupado, tú te quedas con ese dinero. No nos llevamos una parte.
Para nuestras reuniones opcionales de check-in y check-out, tenemos una tarifa que varía para este servicio. Solo avísanos cuándo lo necesitas y lo añadimos. Solo pagas por lo que usas.
Este modelo simplemente tiene más sentido. Alinea nuestros intereses. Queremos hacer un gran trabajo para que sigas usando nuestro servicio. Tú mantienes tus ganancias y tu control, y obtienes un socio confiable y profesional en Winter Park para manejar el trabajo duro.
Somos una forma increíble de limpiar tu lugar sin problemas. Obtienes la libertad de administrar tu propio alquiler, con el apoyo de una compañía completa de administración de propiedades, pero por una fracción del costo.
Si estás cansado de estresarte por la rotación de huéspedes, cansado de limpiadores poco confiables o cansado de regalar el 30% de tus ingresos a un administrador de propiedades, llámanos. Podemos darte una cotización simple basada en los pies cuadrados de tu propiedad y mostrarte cuánto más fácil puede ser.